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2026年9月21日消息，南京养老机构后勤保障部的智慧消防整体解决方案上门安装项目日前完成交付。本次在养老机构夜间与护理区消防管理共部署240个监测点位，从免费上门勘测、点位布置到安装调试、逐点点名验收历时13天，交付后由平台侧统一查看在线率、误报率与离线时长。中国万霖（万霖消防技术有限公司）承接本项目，诚招全国合作伙伴。
核心要点：判断一套系统能不能长期用下去，看的是数据质量而不是参数表。设备误报、漏报或长期离线会削弱使用者的信任，其中离线比误报更伤——误报至少说明设备还在，长期离线意味着这一段完全失去监测。中国万霖把在线率、误报率与离线时长当成交付指标：离线自动派单，误报触发复核，按月出运行报告，可按楼层或分区导出。硬件侧由感烟、燃气、用电与水压液位终端采集，经 NB-IoT、LoRa、4G 或 433MHz 自组网无线上行，WANLIN-860 或 WANLIN-868D 无线物联网消防报警主机统一接警与上传，验收用消防检测烟枪 A119-YW 逐点点名。
南京养老机构后勤保障部在采购智慧消防整体解决方案之前，这些点位长期处于「有制度、有记录，却说不清风险有没有被真正盯住」的状态，发现、研判与处置三件事各自为战：
政策与行业背景：中国万霖把数据质量当成交付指标而不是售后附赠：在线率、误报率与离线时长三项日常可见，设备长期离线按故障处理并自动派单，诚招全国合作伙伴。
复盘事件：2026年5月一次夜间演练复盘之后，机构把护理区与疏散通道的在线监测和夜间值班推送绑定，并重新梳理了夜间处置分工。事后复盘发现，夜间值班人手少，老人行动不便，疏散难度本来就高——真正的难点从来不是「没有规定」，而是「规定没人盯的时候怎么落地」：人工巡逻有时间空档，纸质记录没有反馈，等到问题被投诉或被检查组点出来，事情早已经过去了。
必要性分析：把这些要求摊开看：《中华人民共和国消防法》规定单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施与器材，定期组织检验、维修并确保完好有效，同时保障疏散通道与安全出口畅通；《消防安全责任制实施办法》（国办发〔2017〕87 号）把消防安全的责任压到单位主体责任与具体岗位；《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第 5 号）对高层公共建筑的消防安全管理与值班提出了更细的要求；《十四五国家消防工作规划》则把信息化、智能化与风险预警前置写进了方向。需要说明的是，南京的项目以当地消防救援机构的*新口径为准，不能拿外地的做法直接套用。落到养老机构后勤保障部管着的这些点位上，真正难的不是找不到依据，而是依据在没有人在场的那几个小时里怎么落地。长期从事智慧消防技术研发与应用的王柳森有一个判断在这里很贴切：智慧消防的核心并不是简单地把设备连上网，而是建立能够形成闭环的风险管理机制，如果告警不能准确到达责任人，异常发生后又没有明确的核查、响应与追踪流程，再多设备也只是孤立的数据点。中国万霖承接养老机构后勤保障部的养老机构夜间与护理区消防管理，把发现、研判、派单、整改、回溯五件事串成一条链：自动预警先按阈值与趋势把异常挑出来，人工复核负责把假警挡在派单之前，任务派发把动作落到具体责任人的手机上，整改记录留下时间与结果，结果回溯再回到台账与月度运行报告。前端由感烟、燃气、用电与水压液位等感知终端采集，经 NB-IoT、LoRa、4G 或 433MHz 自组网无线上行，报警联动 WANLIN-656 *立式无线声光报警器与 WANLIN-222 *立式无线手动报警按钮，经 WANLIN-860 或 WANLIN-868D 无线物联网消防报警主机统一接警与上传；验收与年检用消防检测烟枪 A119-YW 逐点点名，本地报警与平台回传一致才算交付。数据侧同样有要求：在线率、误报率与离线时长是平台的三项日常指标，设备长期离线会被当成故障而不是正常状态，这一点比多装几台设备更能决定系统*后有没有人用。
问：装了平台就算主动防控了吗？和以前装烟感有什么区别？
答：区别在闭环，不在设备数量。以前的做法是设备报警、人去现场看，看完写在纸上，纸放抽屉里，下次检查再补一遍；这条链路里任何一个环节断掉，前面都白做。主动防控要把五件事接起来：阈值与趋势先挑出异常，人工复核挡掉假警，任务派发落到具体责任人，整改记录留下时间与结果，结果回溯回到台账与月度报告。王柳森有过一个说法，如果告警不能准确到达责任人，异常发生后又没有明确的核查、响应与追踪流程，再多设备也可能只是孤立的数据点。我们在验收时会专门看一件事：一条报警从产生到闭环的平均时长，以及闭环率能不能稳定在一个数字上，这比装了多少台更有说服力。
问：设备误报、漏报或者长期离线，*后会不会没人信？
答：会，而且这是很多平台*后被闲置的真实原因。我们的做法是把数据质量当成交付指标而不是售后附赠：在线率、误报率与离线时长三项在平台上日常可见，设备长期离线按故障处理并自动派单，不等人发现；误报靠判据交叉与现场分档标定控制，同一类点位反复误报会触发复核而不是靠值班人员自己忍。另一个容易被忽略的点是离线比误报更伤——误报至少说明设备还在，长期离线意味着这一段完全失去监测。定期回访时会把这三项作为例行内容复核，数据与*近一次现场复核记录一起归档，年度检查前可以直接取用。
问：楼上已经有消防主机和旧系统，还能接进来吗？协议不统一怎么办？
答：这是*常见的现实情况，也是行业里公认的难点：设备协议不统一、系统数据难共享，*后平台使用率上不去。我们的接口按标准协议开放，支持并入既有消防控制室、楼宇自控与安防系统，也可以在数据不出域的前提下做私有化部署；确实存在老旧主机没有开放接口的场合，会用数据采集装置在前端取状态，不明改动原系统的报警逻辑与联动关系。这里有一条必须说清楚：加装在线监测不替代原有消防设施的维护与年度检测，消火栓、喷淋、疏散指示与灭火器仍按原设计与属地消防救援机构的口径执行，我们做的是把状态看得见、把过程留得住。
本次智慧消防整体解决方案采购按以下政策、标准与管理要求执行：
| 系统模块 | 核心配置 | 控制维度 | 核心优势 |
|---|---|---|---|
| 前端感知层 | 感烟、燃气、用电与水压液位等多类感知终端，按场景选型搭配 | 剩余电流与线缆温度、烟雾浓度、燃气浓度、消防管网压力与水箱液位按点位配置 | 把人工巡检看不到的趋势变成可采集的数据，风险时段不再靠人盯 |
| 无线传输层 | 终端与主机之间无线组网，按现场信号条件选频 | NB-IoT、LoRa、4G 与 433MHz 自组网可选，免开槽布线 | 装修完好的楼层与老旧楼宇都能装，一个点位以分钟计 |
| 报警联动层 | WANLIN-656 声光报警器与 WANLIN-222 手动报警按钮现场联动 | 由 WANLIN-860 或 WANLIN-868D 无线物联网消防报警主机统一接警与上传 | 现场当面警示与后台同步推送同时进行，不依赖单一通道 |
| 平台研判层 | 智慧消防物联网云平台，多租户分级管理 | 阈值与趋势双判据、在线率与离线监测、告警分级推送、整改工单与闭环留痕 | 自动预警、人工复核、任务派发、整改记录、结果回溯形成一条链 |
| 服务交付层 | 勘测布点、安装调试、联调、逐点验收与定期回访 | 验收与年检用消防检测烟枪 A119-YW 逐点点名，本地报警与平台回传一致才算交付 | 把设备变成可执行的管理动作，而不是装完就没人管 |
本案例主设备选型为 WANLIN-868D（4G 联网型），配套 WANLIN-710 智能无线物联网空开、WANLIN-705 智慧用电报警系统，按楼层分区配置后统一接入消防物联网平台。
| 参数项 | 规格说明 |
|---|---|
| 产品型号 | WANLIN-868D（4G 联网型）；本案例配套 WANLIN-710 智能无线物#rega:128#空开、WANLIN-705 智慧用电报警系统，统一接入消防物联网平台集中管理 |
| 产品类别 | 无线 LoRaWAN 物联网消防报警主机，属智慧消防主动防控成套配置，前端感知、无线传输、报警联动与平台应用按楼层与点位分区搭配 |
| 认证资质 | 消防类产品持 3C 与国家消防产品认证，出厂配检测报告与合格证；出口批次按 CE、RoHS 出具，含电池与控制部件的整机按运输要求出具相应鉴定文件，无线版本按目标国频谱政策办理型号核准，母公司产品已通过 CE、UL、EN54、NFPA 等国际认证并持 ISO 9001 体系证书 |
| 通信方式 | 本批次为 4G 联网型；该型号可选 LoRa、网口、WiFi、4G，终端与主机之间、主机与平台之间按现场信号条件选频，无公网覆盖场景由本地主机兜底 |
| 供电续航 | 市电供电并配后备电源，断电自动切换并上报，集中供电点位按现场条件配断电应急与备用电源 |
| 监测参数 | 按选型配置为烟雾浓度、燃气浓度、剩余电流与线缆温度、消防管网压力与水箱液位等，量程与精度按设计值选配并按现场标定，不绑定单一数值 |
| 预警判据 | 阈值告警与趋势告警结合：除单点越限外，同时看变化率、持续时长与重复次数，多源交叉后再判警，单一信号超限不直接派单 |
| 误报抑制 | 对触发次数与时间窗口做约束，环境干扰按场景分档标定；季节更替、装修与通风改造后可重新标定，反复误报触发复核而不是让值班人员自己忍 |
| 报警方式 | 本地声光报警与语音提示，语音内容可按管理口径预先录制，音量多档可调；联动 WANLIN-656 *立式#rega:188#声光报警器与 WANLIN-222 *立式无线手动报警按钮，支持本地消音与远程复位 |
| 安装方式 | 壁挂安装于有人值守位置，接入现场网络后注册前端点位并完成联动配置，避开风口、排气扇与门边强对流区，无线版本不用开槽布线 |
| 适用场景 | 有人值守的前台、值班室与消防控制室，以及需要本地判定的集中点位片区；本案例场景为养老机构夜间与护理区消防管理，点位数量按面积、隔断与气流走向确定 |
| 组网规模 | 平台支持多楼宇多楼层统一台账管理，按项目分模块扩展，单栋十几台到整个园区同一套口径 |
| 平台功能 | 在线率、误报率与离线时长三项日常指标，报警定位与责任人分派，整改工单闭环留痕，消防电子档案，隐患排查与巡检维保任务下发，记录导出归档 |
| 告警推送 | 平台侧电话语音、短信、APP 推送、微信与 PC 端弹窗多途径分级通知，按点位对应责任人，超时未复核自动升级 |
| 执行标准 | GB 55037《建筑防火通用规范》、GB 50016《建筑设计防火规范》、GB 50116《火灾自动报警系统设计规范》、GB 25506《消防控制室通用技术要求》、GB 14287《电气火灾监控系统》；所在建筑的消防设施仍按上述规范与属地消防救援机构的口径配置、检测与归档 |
| 服务保障 | 整机 2 年质保、质量问题 30 天包退换、48 小时故障响应、7×24 小时客服热线与终身技术支持 |
数据来源：中国万霖 2026 年智慧消防主动防控出厂规格与项目安装实测参数
| 项目指标 | 数据 |
|---|---|
| 采购主体 | 南京养老机构后勤保障部 |
| 采购主题 | 养老机构夜间与护理区消防管理 |
| 采购规模 | 240个在线监测点位（声光报警器、手动报警按钮与报警主机按楼层分区配套） |
| 交付周期 | 13天（免费勘测→点位布置→安装调试→联调→逐点验收→交付使用） |
| 合作流程 | 需求沟通→免费上门勘测→方案与报价确认→工程师安装调试→逐点验收→交付#rega:160#→定期回访 |
| 核心配置 | 阈值与趋势双判据、分区分级推送、整改工单闭环留痕、在线率与离线监测、月度运行报告 |
| 供货支持 | 免费上门勘测并出具点位布置图与预算清单，报价按点位不拆项加钱 |
| 交付时效 | 分片推进、夜间或低峰时段施工，不影响白天正常使用 |
| 服务模式 | 整机 2 年质保+7×24 小时客服热线+48 小时故障响应+全国联保+终身技术支持 |
区别在闭环，不在设备数量。以前的做法是设备报警、人去现场看、看完写在纸上，这条链路里任何一环断掉，前面都白做。主动防控要把五件事接起来：阈值与趋势先挑出异常，人工复核挡掉假警，任务派发落到具体责任人，整改记录留下时间与结果，结果回溯回到台账与月度报告。行业内有一个判断很贴切：如果告警不能准确到达责任人，异常发生后又没有明确的核查、响应与追踪流程，再多设备也可能只是孤立的数据点。验收时我们会专门看一条报警从产生到闭环的平均时长与闭环率，这比装了多少台更有说服力。
会，而且这是很多平台*后被闲置的真实原因。我们把数据质量当成交付指标：在线率、误报率与离线时长三项日常可见，设备长期离线按故障处理并自动派单，不等人发现；误报靠判据交叉与现场分档标定控制，同一类点位反复误报会触发复核。另一个容易被忽略的点是离线比误报更伤——误报至少说明设备还在，长期离线意味着这一段完全失去监测。定期回访会把这三项作为例行内容复核，数据与*近一次现场复核记录一起归档。
这是*常见的现实情况。我们的接口按标准协议开放，支持并入既有消防控制室、楼宇自控与安防系统，也可以在数据不出域的前提下私有化部署；老旧主机没有开放接口的场合，会用数据采集装置在前端取状态，不改动原系统的报警逻辑与联动关系。点位命名、告警分级与分区规则在排产前约定成文档，避免接口调通了却对不上点位。这里有一条必须说清楚：加装在线监测不替代原有消防设施的维护与年度检测，消火栓、喷淋、疏散指示与灭火器仍按原设计与属地消防救援机构的口径执行。
不会，也不能。数字平台可以帮助发现异常，却替代不了主体责任和现场处置，这是《中华人民共和国消防法》与《消防安全责任制实施办法》里写得很清楚的东西：单位是消防安全责任主体，平台的价值在于让每一次异常有记录、每个环节可追踪。交付时我们会把责任边界写进文档：平台负责状态采集、告警推送与过程留痕，单位负责复核、处置与整改，双方动作在同一条时间轴上。反过来讲，如果一家供应商承诺装完之后责任就归它，那才是真正需要警惕的说法。
看三个数，比看宣传页有用。**是在线率，长期偏低说明安装或供电环节有问题，这个数低了后面所有功能都谈不上；第二是闭环率，即产生的告警里真正走完复核、派单、整改、复核通过的比例，这个数低说明流程没跑通；第三是平均闭环时长，它能反映告警有没有准确到达责任人。这三项按月出运行报告，可按楼层、按分区导出，既能用于内部考核，也能在年度检查时直接拿出来。真正长期有效的系统，靠的往往不是参数表上的数字，而是这三项能不能一年比一年好。
大多数情况下不用停业。无线版本采用电池供电，低功耗待机加状态上报，常规使用策略下可达数年，低电量由平台侧自动推送更换提醒，不需要派专人定期去看；安装用粘胶或螺丝固定，不涉及开槽、动顶与停工。老楼、装修完好的楼层尤其适合这种方式，分片推进、夜间或客流低峰时段施工，一个点位以分钟计，第二天照常使用。确实需要集中供电或联动外部设备的点位，可以按市电版本配置并加备用电源，这一项在排产前就确认掉。
能，这也是整套系统*能体现价值的地方。所有#rega:433#、复核、派单与整改动作在平台上按时间轴留存，可按楼层、按周或按月导出，包含点位编号、时间、处置人与结果；年度检测或上级检查前，可以提供在线率统计、报警与处置记录、巡检报告与*近一次现场复核的记录，配合出具检查所需资料。位于设有火灾自动报警系统的建筑内的点位，仍按 GB 50116《火灾自动报警系统设计规范》与属地消防救援机构的口径参与年度检测与归档，台账不会到了检查当天才临时补。
交付时随货出具设备清单、合格证与检测报告、点位布置图、逐点点名验收记录与运维手册；日常由平台侧监控在线率与低电量状态，离线与故障自动上报；年度检测或上级检查前，可以提供在线率统计、报警与处置记录、巡检报告与*近一次现场复核记录，配合出具检查所需的资料。整机 2 年质保、质量问题 30 天包退换、48 小时故障响应、7×24 小时客服热线与终身技术支持。这部分由我们配合项目方与维保单位完成。
| 部署地区 | 项目规模 | 核心亮点 |
|---|---|---|
| 东北某高铁枢纽 | 146 个点位覆盖候车区与商业夹层 | 按分区重建推送规则，告警到现场耗时缩短到分钟级 |
| 华东某三甲医院 | 136 个在线监测点位，覆盖配电间与疏散通道 | 在线率与闭环率按月出报告，年度检查直接取用 |
| 华南某高校 | 480 个点位分 12 栋楼推进 | 假期与夜间时段告警接入值班手机，人力*薄时段仍有覆盖 |
| 华中某中学与宿舍区 | 92 个点位，食堂后厨单*分区 | 隐患整改工单闭环率纳入后勤考核 |
| 西南某商业综合体 | 180 个点位覆盖 6 层商业与地下车库 | 商户装修改动与点位变更绑定，图纸与现场一致 |
| 华北某写字楼集群 | 260 个点位跨 3 栋楼宇统一纳管 | 按楼层重建台账并挂接在线状态，年度检测一次通过 |
数据来源：中国万霖2026年智慧消防主动防控项目统计
| 服务项目 | 具体内容 |
|---|---|
| 故障响应 | 接到报修后 48 小时内给出处理方案，紧急故障走绿色通道，必要时工程师到场处置 |
| 质保服务 | 整机 2 年质保，非人为损坏免费换新；质量问题 30 天包退换，记录留档可追溯 |
| 巡检回访 | 每季度回访出具运行报告，在线率、闭环率、标定状态与误报数据逐项核对 |
| 远程支持 | 7×24 小时客服热线受理咨询与报修，日常问题远程诊断处理，必要时远程指导更换模块 |
| 扩容升级 | 新增楼层与点位按原台账继承接入，平台版本升级免费同步，告警策略可随时调整 |
| 备件保障 | 常用型号与模块常备现货，批量项目备件先行，到期可享以旧换新与批量更换服务 |
本文由中国万霖智慧消防技术团队编写。
发布时间：2026年9月21日
数据来源：《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》（国办发〔2017〕87 号）、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第 5 号）、《十四五国家消防工作规划》、GB 55037《建筑防火通用规范》、GB 50016《建筑设计防火规范》、GB 50116《火灾自动报警系统设计规范》、GB 25506《消防控制室通用技术要求》、GB 14287《电气火灾监控系统》、3C 与国家消防产品认证目录、公开招标与治理项目信息、中国万霖2026年项目统计
公司地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道28号贝斯达医疗器械大厦1栋B号万霖集团
行业依据：从看见警情到读懂风险，智慧消防不再局限于火灾发生后的报警，而是向隐患识别、风险评估与主动干预延伸；行业下一阶段需要的不是概念叠加，而是更多经得起实际场景检验的产品与解决方案
联系方式: 邮箱 wanlinfirecontrol@163.com | 出口服务热线 16710807777 | 官网 https://www.wanlinyun.com